是什么使一個物業管理公司區別于另一個？是什么決定他們成功與否？我們是一家設在舊金山的物業管理公司——KENMARK房地產集團。由于我們堅持所管理的樓宇應由LonWorks啟動，我們為大樓業主以及住戶創造了無可辯駁的價值，同時自己也取得了最大的成功。
今天的樓宇包括廣泛的新技術，使業主和住戶能取得經濟運行和舒適方便的效果，并能為最終用戶提供服務。
KENMARK不是普通的物業管理公司，我們在物業管理和樓宇自動化系統（BAS）方面具有深受業主歡迎的特色，包括很高的投資回報率（ROI）、較低的設備投資和運營成本、遠程管理功能、更高的住戶滿意度和產業的適銷性。
靈活性和選擇自由
KENMARK向樓宇業主提供LonWorks方案，它是一個非專用控制系統，所以能提供一個可以集成許多系統的開放式網絡。此外，在樓宇局部改建或整個大樓新建時，用戶可以根據性能，特點和費用從自己選定的任何供應商挑選產品和服務。
控制和效率
應用LonWorks方案的單一的BAS還能以其他多種方式嘉惠樓宇業主。LonWorks網絡事實上可以從全球任何地點接入因特網，所以它能晝夜不停地向產業和物業管理人員提供整幢大樓或整個場地的每個系統的實時詳情——從HVAC（空調暖通）、照明到安保和綠化灌溉。指示設備性能波動的告警功能讓管理人員經常在設備發生故障前就能預見問題所在。有計劃的檢修防止了昂貴的破壞，系統的維護也只對住戶造成最短時間的停用。許多問題例如空氣處理器、照明、供熱和制冷的調整都能聯機處理。改良的預防性維護導致設備較長的工作壽命，這就能再次降低成本。
LonWorks技術提供的即時、遠程信息取用使KENMARK管理人員的工作效率顯著提高。各個系統不必再分別檢測和管理，一個管理人員就能有效管理美國本土或世界各地幾百萬平方英尺的許多場地。這就降低了勞動成本，于是運營費用就降低、投資回報率提高，從而使樓宇業主得益。
適銷
安裝了LonWorks網的樓宇能提供更多的方便和舒適以及安全和節能特點。這使得產業更經濟和更受人歡迎。在入住需求疲軟和空房率上升時，產業的適銷性就成了樓宇業主最關注的問題。一個智能控制系統能讓住戶更全面控制環境，還能自動檢測和調整能耗，最大限度降低運營費用。
在幫助顧客認識他們目標的過程中，KENMARK已經找到了成功之路。通過應用先進技術，尤其是LonWorks網絡，KENMARK正在建立自己的事業。
Mark Kendall是KENMARK房地產公司總裁。要了解KENMARK詳情，請訪問：www.kenmarkgroup.com。
